Asset manager vastgoedbeheer

HBO - 36 uur

Asset manager vastgoedbeheer

Als Asset manager vastgoedbeheer ben je werkzaam op de afdeling Assetmanagement. Een nieuw gevormde afdeling waar je verantwoordelijk bent voor de prestaties van het corporate real estate en de kunstwerken van RET. Dit zijn de metrostations, kantoren, werkplaatsen en remises waaronder de recent gebouwde revisiewerkplaats Kleiweg. Je maakt afspraken over de te behalen prestaties en bent verantwoordelijk voor het uiteindelijk realiseren van afgesproken vastgoedprestaties zodanig dat deze overeenkomen met de afgesproken normen. Dit doe je door invulling te geven aan het asset management, zal je als vastgoedbeheerder de (functionele-) gebouweisen op stellen bij projecten of nieuwbouw en sturen op kosten- en procesoptimalisatie. De functie betreft het tactisch assetmanagement.

Van jou wordt verwacht dat je in verbinding samen kan werken met het team AM en richting geeft aan de rol Vastgoedbeheerder. Je bent zichtbaar voor de organisatie, je bent daadkrachtig en weet de weg binnen en buiten de RET te vinden om altijd de juiste resultaten te behalen.   

De RET, een begrip in en rond Rotterdam

Vanaf de derde etage van ons hoofdkantoor, met uitzicht op de Willemsbrug en de Maas, ligt Rotterdam zo ongeveer aan je voeten. Over de brug rijden de trams en bussen die de core business van de RET vormen en dat maakt je trots. Om je heen is het druk. Mensen lopen af en aan, hebben vragen, maken een praatje of hebben haast. Het hoort allemaal bij dit bedrijf, dat al zo lang bestaat en op vele manieren met de stad is vergroeid. Wij houden van de sfeer van dynamiek en aanpakken. Rotterdam is nooit af.

Over je uitdaging

Vanuit je corporate real estate ervaring vertaal je de klantvraag in een passend huisvestingsplan voor de langere termijn; Je bent de gesprekspartner voor onze afdeling S&O indien het Vastgoed van RET betreft; Je bent interne opdrachtgever voor de projecten en het planmatig onderhoud; Je inventariseert de prestatie-eisen (veiligheid, beschikbaarheid, kwaliteitsniveau, duurzaamheid en kosten) van in- en externe klanten en verwerkt deze in het onderhoudsbeleid;

  • Je bent verantwoordelijk voor de onderhoudsstrategie; je bewaakt de kwaliteit van onderhoudsconcepten en ziet toe op toepassing hiervan;
  • Je laat het Meer Jaren Onderhoudsplan opstellen en laat dit uitvoeren;
  • Je stelt budget aanvragen op voor preventief onderhoud, storingsonderhoud en renovaties en begeleidt het investeringsproces;
  • Je voert prestatie- en risicoanalyses uit van vastgoedobjecten en rapporteert daarover, ter ondersteuning van tactische en strategische keuzes;
  • Je beoordeelt PVE’s en ontwerpen of laat deze beoordelen door de Maintenance Engineer;
  • Je zorgt voor de borging van het onderhoudsbeleid en levensduurkosten (LCC) in renovatie- en nieuwbouwprojecten;
  • Je bent verantwoordelijk voor de correcte verwerking van administratieve taken zoals verzekeringen, leges OZB en energie;
  • Je onderhoudt veel contacten met de bedrijfsonderdelen van RET en met diverse externe instanties;

Je brengt mee

  • Je hebt minimaal een afgeronde technische HBO/WO opleiding richting vastgoed, het is een pre als je ook kennis en ervaring hebt met civiele techniek;
  • Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie (assetmanagement/projectmanager/vastgoedbeheerder) en een succesvol trackrecord;
  • Je zoekt verbinding, maakt mensen enthousiast en geeft vertrouwen;
  • Je bent planmatig en daadkrachtig in je aanpak, in staat prioriteiten te stellen en te organiseren;
  • Je hebt een sterk ontwikkeld analytisch denkvermogen en goede communicatieve en redactionele vaardigheden; proactief, zelfstandig, stressbestendig en een enthousiaste teamplayer;  

Geen woorden, maar daden

Bij de RET is het vizier voortdurend gericht op verbetering. 3.500 collega’s proberen elke dag weer een beetje beter te zijn dan gisteren. Dat levert een innovatieve en actieve organisatie op, waar de energie stroomt en geen dag hetzelfde is. Luister maar eens naar een paar van je toekomstige collega’s:

“Elke werkdag is anders en daardoor heb ik elke dag plezier in mijn werk.”
“Genieten van het uitzicht op Rotterdam en de schepen op de Maas en dat terwijl je gewoon aan het werk bent.” 
“Weinig bedrijven zijn zo Rotterdams als de RET, we houden allemaal van aanpakken.

Van zo’n organisatie kun je deel gaan uitmaken en het levert je nog meer op:

  • Een baan voor 36 uur per week;
  • Een jaarcontract met intentie tot verlenging;
  • Een maximum salaris van 5.467 bruto per maand(Inschaling afhankelijk van opleiding en ervaring);
  • Een eindejaarsuitkering van 8,3%;
  • Een pensioenregeling: voor later.

IN HET SPOOR VAN DE RET BEN JE AARDIG ONDERWEG

Solliciteren is zo gebeurd. Klik op onderstaande button en de rest wijst zich vanzelf.
Heb je nog vragen? Bel Peter Dirk Bilker op 010 447 5088.